帕佳圖光輝歲月吸引了不少周邊居民的關注。

????江門日報訊 （文/圖 記者/李銀換）日前，蓬江北新區(qū)新英世貿廣場及帕佳圖光輝歲月兩個項目“領證”，其中，新英世貿廣場毛坯備案均價高達16910元/平方米，帕佳圖光輝歲月毛坯備案均價為10004元/平方米。值得一提的是，兩個項目僅相距2公里，1個紅綠燈的距離，房價則相差近7000元/平方米。

????新英世貿廣場1、2棟取得預售證，共計124套房源，備案均價16910元/平方米。兩樓棟建筑面積包含106—107平方米、160—162平方米、177平方米以及180平方米戶型，共一層四戶設計，是北新區(qū)少有的大平層單元。項目總建筑面積約22萬平方米，是涵蓋購物中心、公寓、住宅、酒店的商業(yè)綜合體項目。項目位置優(yōu)越，位于東華二路與迎賓大道交界處，周邊有東湖公園、五邑大學等江門老字號地標圍繞，商圈氛圍濃厚。

????帕佳圖光輝歲月首批獲證房源為3、5棟，毛坯備案均價為10004元/平方米。主力戶型有建筑面積約92平方米三房、約109和124平方米四房，兩梯六戶，毛坯交付，共19層高。帕佳圖光輝歲月銷售人員杜先生告訴記者，開盤價部分房源或低至“7字頭”，價格實惠，意向客戶多是居住在周邊的居民。

????江門市房地產中介服務行業(yè)協(xié)會會長楊東卉認為，兩個項目相距不遠，但備案均價有較大的差距，這主要與項目的定位不同有關。她建議，房企在定價時應尊重市場，合理定價，這樣才能促進去化。