西門社區(qū)老舊小區(qū)改造項目作為恩平全市首個示范標桿項目，獲得各界充分肯定。

人大代表們視察老舊小區(qū)改造情況。

????恩平市老舊小區(qū)改造項目目前已開展至第四期，即將完成總數(shù)750多棟老舊樓宇的改造，涉及千家萬戶，牽動廣大市民的心。為進一步聚焦市民訴求，8月21日，恩平市人大常委會組織江門市、恩平市人大代表，圍繞老舊小區(qū)改造項目開展視察活動，為項目開展情況“把脈問診”、出謀劃策，進一步暢通群眾與黨委政府的溝通，推動項目開展更加貼近民心。

????文/圖 江門日報記者 吳健爭

????提出意見

????推動改造看齊標桿

????當天，人大代表們首先來到恩城街道飛馬片區(qū)吉祥樓附近，視察下水道改造、“三線”整治、消防設施和應急照明設施配備等情況。該片區(qū)屬于恩平市老舊小區(qū)改造第四期項目，此前，人大代表們收到不少群眾的意見，他們結(jié)合現(xiàn)場存在問題提出建議?！熬€路外露，甚至還存在‘飛線’充電的情況，既不美觀，也不安全。”“空調(diào)排水管等在路面上直排，影響居民出入?！薄皯搮⒖嘉鏖T社區(qū)老舊小區(qū)改造項目，多聽聽居民的意見?！薄?/p>

????隨后，人大代表們來到恩城街道西門社區(qū)老舊小區(qū)，視察改造項目后期管養(yǎng)情況。黃色的房屋外立面讓小區(qū)充滿活力，新鋪的瀝青路十分平整，車輛有序停放在新劃設的停車位上，運動器材、兒童游樂設施齊備，“三線”整齊，一個充滿煙火氣、安居樂業(yè)的小區(qū)呈現(xiàn)在大家眼前。

????據(jù)介紹，西門社區(qū)老舊小區(qū)始建于20世紀80年代，改造前存在樓棟外立面斑駁、道路破損、“三線”亂搭等現(xiàn)象，不僅影響市容市貌，還存在安全隱患。作為恩平市首個老舊小區(qū)改造項目試點，西門社區(qū)老舊小區(qū)重點改造、配套相關(guān)基礎設施和公共空間等，在改造過程中，相關(guān)部門充分征詢居民意見，使得小區(qū)改造的認可度較高。通過改造項目，翻新修繕樓棟外立面、安裝樓棟門禁系統(tǒng)、改造提升道路、完善小區(qū)消防設施，同時，鋪設雨污分流管道3900多米，“三線”入地9000多米，重新劃設小車停車位300多個，小區(qū)“硬環(huán)境”升級，進一步提升居民的居住品質(zhì)。在后期管理中，相關(guān)部門豐富配套設施，提升服務水平，構(gòu)建兒童友好、青年向往、老年關(guān)愛的“生活圈”，讓小區(qū)更加舒適、宜居。

????西門社區(qū)老舊小區(qū)改造項目作為恩平全市首個示范標桿項目，獲得各界充分肯定，2023年10月，省住房和城鄉(xiāng)建設廳、省“百千萬工程”城建專班在恩平市舉行廣東省縣城老舊小區(qū)改造現(xiàn)場觀摩交流培訓會，來自全省各地的專業(yè)人士在這里學習“恩平經(jīng)驗”。

????“當時我們逐戶登記、聽取居民訴求，充分征求居民意見后才施工，所以西門社區(qū)老舊小區(qū)改造項目獲得的認可感較高?！倍鞒墙值老嚓P(guān)負責人表示。

????其后，人大代表們還視察了西門社區(qū)中山西路、解放路相關(guān)工程開展情況。有人大代表點贊：“小區(qū)改造后，配套完善了，現(xiàn)在附近的房屋也好租了?！?/p>

????緊盯問題

????及時傳遞群眾呼聲

????據(jù)悉，自2021年以來，恩平市加大投入，老舊小區(qū)改造三期項目共21個片區(qū)已全部完工；2023年增補的老舊小區(qū)改造第四期項目共280棟，目前已完成改造206棟，正在施工74棟，預計10月可全面完工。第四期項目完成后，恩平市2000年以前的老舊小區(qū)將全部完成改造，改造面積達174萬平方米，涉及房屋758棟、居民1.6萬多戶，受惠群眾達8萬多人，超過恩平主城區(qū)居民的三分之一，全面完成“五年規(guī)劃、三年實施、力爭兩年完成”目標。

????人大代表們充分肯定了恩平市老舊小區(qū)改造項目取得的成績，但改造項目實施過程中存在的問題也不容忽視。為此，人大代表們提出了不少意見。

????江門市人大代表鐘健盼提出，水管改造應與樓棟外立面整修同步規(guī)劃、同步施工，減少重復開挖和造成居民不便?！昂芏嘈^(qū)的水管已嚴重老化，影響居民日常用水質(zhì)量和安全?？梢猿脴菞澩饬⒚嬲薮钍┕づ锛艿钠鯔C，完成水管的改造。”他說。

????恩平市人大代表鄭堅偉提出“一樓一策”的建議，他認為，應結(jié)合改造過程中各小區(qū)、各樓棟存在的共性和個性問題，積極回應群眾期盼，通盤考慮，建立問題清單，對標對表開展維修、完善等工作。

????有人大代表提出，一河兩岸、沿街的樓棟外立面有必要重新刷漆，而背街小巷則沒必要，應把更多資金用在解決防漏、“三線”整改等居民普遍關(guān)心的問題上。此外，老舊小區(qū)改造要提升居民參與度，將居民的合理化要求納入改造方案。

????有人大代表提出，加裝電梯是提升舊樓價值的有力舉措，應結(jié)合目前的補貼政策，加大力度推動電梯加裝，由鎮(zhèn)（街）、社區(qū)牽頭開展。

????有人大代表提出，除了修復樓棟外立面，路面改造、消防設施完善等也應納入老舊小區(qū)改造范圍，為每一棟樓制訂精準的改造方案。

????恩平市相關(guān)部門認真聽取、記錄人大代表們的意見，并對部分問題進行回應。恩平市住房和城鄉(xiāng)建設局相關(guān)負責人表示，將全面摸排，建立問題清單，對標對表逐項整改。針對“三線”雜亂和消防管道供水等問題，該局將發(fā)揮統(tǒng)籌作用，召集市科工商務局、市城市管理和綜合執(zhí)法局、市建管中心、恩城街道辦、運營商、供水公司等單位，切實扛起主體責任，加強工作督導，迅速完成問題整改。同時，建立“社區(qū)黨組織+業(yè)主委員會+業(yè)主代表”聯(lián)動機制，打造精品示范，因地制宜，指導老舊小區(qū)成立業(yè)主委員會，引入物業(yè)管理，提升居住品質(zhì)。

????老舊小區(qū)改造項目工程體量大、影響廣，涉及千家萬戶的幸福感。恩平市各級人大代表深入一線，廣泛聽取社情民意，及時傳遞群眾的呼聲和意見，做到“監(jiān)督不缺位，建議接地氣”，推動惠民生、暖民心、順民意的工程做到群眾心坎上，為恩平經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展貢獻人大力量。